Kompendium wiedzy – świadectwa i audyty energetyczne
Poniżej przedstawiamy podstawowe informacje dotyczące przepisów prawnych, metodologii oraz zasad sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i audytów energetycznych.
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej oraz audytów energetycznych odbywa się w oparciu o obowiązującą metodologię określoną w przepisach prawa. Metodologia ta precyzuje sposób obliczania zapotrzebowania budynku lub lokalu na energię użytkową, końcową oraz pierwotną, z uwzględnieniem jego konstrukcji, zastosowanych materiałów, instalacji technicznych oraz sposobu użytkowania.
W procesie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej analizowane są m.in. parametry przegród zewnętrznych, rodzaj i sprawność systemów ogrzewania, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji oraz ewentualnych instalacji odnawialnych źródeł energii. Obliczenia wykonywane są zgodnie z obowiązującymi wzorami i wskaźnikami określonymi w aktach wykonawczych.
Metodologia sporządzania audytów energetycznych opiera się na szczegółowej analizie aktualnego stanu technicznego budynku oraz ocenie możliwych wariantów usprawnień, których celem jest poprawa efektywności energetycznej. Audyt energetyczny wskazuje optymalne rozwiązania techniczne oraz ich wpływ na zmniejszenie zużycia energii i osiągnięcie efektu ekologicznego.
Wszystkie obliczenia oraz analizy wykonywane są zgodnie z aktualnymi przepisami prawa oraz obowiązującymi normami, z uwzględnieniem ich późniejszych zmian.
Podstawy prawne
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej oraz audytów energetycznych regulowane jest przez przepisy prawa krajowego oraz akty wykonawcze. Poniżej przedstawiono najważniejsze akty prawne stanowiące podstawę realizacji tych opracowań.
📜 Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków
Pełna nazwa:
Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków
(Dz.U. z późniejszymi zmianami)
Ustawa określa zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, obowiązki właścicieli oraz zarządców budynków i lokali, a także wymagania wobec osób uprawnionych do sporządzania tych dokumentów. Reguluje również kwestie związane z kontrolą systemów ogrzewania i klimatyzacji.
🔗 Link: https://isap.sejm.gov.pl
📜 Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów
Pełna nazwa:
Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów
(Dz.U. z późniejszymi zmianami)
Ustawa stanowi podstawę prawną dla realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych oraz sporządzania audytów energetycznych. Określa zasady uzyskiwania wsparcia finansowego oraz wymagania dotyczące dokumentacji niezbędnej do oceny efektu energetycznego i ekologicznego planowanych inwestycji.
🔗 Link: https://isap.sejm.gov.pl
📜 Rozporządzenie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej
Pełna nazwa:
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej
(z późniejszymi zmianami)
Rozporządzenie określa szczegółową metodologię obliczeń stosowaną przy sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej, w tym sposób wyznaczania wskaźników energetycznych oraz zakres danych niezbędnych do wykonania obliczeń.
🔗 Link: https://isap.sejm.gov.pl
📜 Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego
Pełna nazwa:
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. (Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2020 r. oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15.12.2022 r.) oraz audytów efektywności energetycznej, o których traktuje Rozporządzenie Ministra Energii z dnia 5 października 2017 r.
(z późniejszymi zmianami)
Rozporządzenie określa zasady sporządzania audytów energetycznych, zakres analiz oraz sposób prezentacji wyników, w tym ocenę efektu energetycznego i ekologicznego proponowanych przedsięwzięć.
🔗 Link: https://isap.sejm.gov.pl
📜 Warunki Techniczne WT 2021
Pełna nazwa:
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(z późniejszymi zmianami)
Rozporządzenie określa wymagania techniczne dotyczące budynków, w tym maksymalne wartości zapotrzebowania na energię oraz parametry przegród i instalacji, które mają bezpośredni wpływ na sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej.
🔗 Link: https://isap.sejm.gov.pl
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem określającym zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do jego użytkowania. Dokument ten zawiera informacje dotyczące zużycia energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia oraz – w zależności od przeznaczenia obiektu – oświetlenia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzane jest na podstawie analizy parametrów technicznych budynku lub lokalu, w szczególności przegród zewnętrznych w tym stolarki okiennej i drzwiowej, zastosowanych systemów instalacyjnych oraz źródeł energii. Obliczenia wykonywane są zgodnie z obowiązującą metodologią oraz normami PN-EN.
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest wymagane m.in. w przypadku sprzedaży, wynajmu budynku lub lokalu, przy zgłoszeniu obiektu do użytkowania. Dokument ten pozwala na ocenę efektywności energetycznej nieruchomości oraz porównanie jej z innymi obiektami o podobnym przeznaczeniu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ma charakter informacyjny, prezentuje aktualny stan energetyczny weryfikowanego obiektu w odniesieniu do obowiązujących wartości normatywnych. Poprawnie sporządzony dokument świadectwa zawiera dane ogólne identyfikujące budynek lub lokal, informacje na temat zapotrzebowania na energię użytkową EU, końcową EK oraz pierwotną EP ze wskazaniem rodzaju paliwa, szczegółowo prezentuje budowę przegród budowlanych oraz ich współczynniki przenikania ciepła a także zawiera listę zaleceń modernizacyjnych.
Audyt energetyczny
Audyt energetyczny jest opracowaniem technicznym, którego celem jest ocena aktualnego stanu zużycia energii w budynku oraz wskazanie możliwych działań prowadzących do poprawy jego efektywności energetycznej. Audyt stanowi podstawę do planowania przedsięwzięć termomodernizacyjnych oraz ubiegania się o wsparcie finansowe w ramach programów pomocowych.
W ramach audytu energetycznego analizowane są m.in. parametry przegród zewnętrznych, systemy ogrzewania, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, oświetlenia oraz inne instalacje wpływające na zużycie energii. Audyt obejmuje również ocenę możliwych wariantów modernizacji oraz ich wpływu na zmniejszenie zapotrzebowania na energię.
Audyt energetyczny wskazuje optymalne rozwiązania techniczne z punktu widzenia efektywności energetycznej oraz opłacalności ekonomicznej. W opracowaniu określany jest przewidywany efekt energetyczny, ekologiczny oraz finansowy planowanych działań, co umożliwia świadome podejmowanie decyzji inwestycyjnych.
Sporządzanie audytów energetycznych odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz aktami wykonawczymi, w szczególności w zakresie zakresu opracowania, sposobu obliczeń oraz prezentacji wyników. Audyty wykonywane są z uwzględnieniem aktualnych regulacji prawnych oraz norm technicznych obowiązujących w zakresie przeznaczenia i uzytkowania danego obiektu.
Audyt efektywności energetycznej
Audyt efektywności energetycznej jest opracowaniem, którego celem jest identyfikacja działań prowadzących do zmniejszenia zużycia energii oraz poprawy efektywności energetycznej obiektu lub procesu. Audyt ten stanowi podstawę do oceny potencjalnych oszczędności energii oraz osiągnięcia efektu ekologicznego.
W ramach audytu efektywności energetycznej analizowane są rozwiązania techniczne i organizacyjne wpływające na zużycie energii, w szczególności w zakresie systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz innych instalacji energetycznych. Opracowanie obejmuje ocenę aktualnego stanu oraz wskazanie możliwych usprawnień wraz z określeniem ich efektywności.
Audyt efektywności energetycznej sporządzany jest zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz aktami wykonawczymi regulującymi sposób oceny oszczędności energii, efektu ekologicznego oraz zakres dokumentacji. Dokument ten może być wymagany m.in. w procesach związanych z realizacją przedsięwzięć poprawiających efektywność energetyczną oraz ubieganiem się o wsparcie finansowe.
Zakres oraz forma audytu efektywności energetycznej każdorazowo wynikają z aktualnie obowiązujących przepisów prawa, z uwzględnieniem ich późniejszych zmian, a także z indywidualnych uwarunkowań analizowanego obiektu.
Warunki techniczne WT 2021
Warunki Techniczne WT 2021 określają wymagania, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w tym w szczególności wymagania dotyczące efektywności energetycznej oraz izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Przepisy te mają bezpośredni wpływ na projektowanie nowych budynków oraz modernizację istniejących obiektów.
Przepisy Warunków Technicznych mają zastosowanie zarówno do nowo projektowanych budynków, jak i do obiektów poddawanych przebudowie lub modernizacji, w zakresie określonym w przepisach. WT 2021 stanowią punkt odniesienia dla oceny zgodności budynku z obowiązującymi wymaganiami energetycznymi. Spełnienie tych wymagań jest istotnym elementem przy sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej, projektowanych charakterystyk energetycznych a takze przy termomodernizacji obiektów.
Informacje zawarte w Kompendium wiedzy mają charakter ogólny i informacyjny. Podstawą sporządzania świadectw oraz audytów są zawsze aktualnie obowiązujące przepisy prawa wraz z ich późniejszymi zmianami.